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            这里有你不知道的物业知识

            作者 :| 发布时间:2020-06-22

            中國物業新聞網訊:

            當我們住進自己的房子後,每天與我們打交道的就是小區的物業公司瞭。我們要交物業費,他們保障我們的生活變得舒適和安全。雖然天天見面,但是有時我們和物業之間卻是熟悉的陌生人,有些很必要的物業知識我們或許並不瞭解。

            物業能保障我們什麼?

            1、有更加整潔幹凈的環境,完善的綠化和清新的空氣。公共衛生能夠得到定期的維護保潔。

            2、安全問題更加放心。陌生人不會輕易進出,小區內車流的管制,讓小區不會像普通的公園一樣。

            3、讓你的生活更加便利。電梯壞瞭有人來修,門鎖打不開瞭一個電話就行瞭,隻要是你生活上遇到的問題,通過物業都能得到妥善的解決。

            關於物業的一些問題

            1、買房後長期不住,物業費要不要交呢?

            產權人長期不住的房屋或建設方未出售的空置房,均應交納物業管理費。理由如下:物業管理公司提供的服務是一種公共性服務,即公共區域的保潔、保安、綠化、房屋及小區日常管理等,這種免費的黃網站黃色網站誰有網址大全公共性服務不會因為某一個人或幾個人不在此居住,管理成本就會減少

            2、我們交瞭停車費,物業有哪些應盡的責任?

            停車管理單位應負的責任是:保障車主有車位;負責疏導小區交通;物業的車位使用費隻限於該停車場地使用租金,不包含車輛保管費,即雙方隻構成車位場地租賃關系,不構成車輛保管關系。車輛應由業主自行妥善保管。

            3、業主和使用人在使用和裝修房屋時,有哪些違規行為,應承擔經濟責任?

            業主在使用物業,尤其是裝修房屋時,應遵守有關房屋裝修管理規定,事先告知物業管理公司。業主和使用人如有下列行為之一,造成他人損失的,應承擔經濟責任:

            1)、損壞房屋承重結構和破壞房屋外貌;

            2)、占用、損壞住宅的共用部位、共用設備;

            3)、在天井、庭院、平臺、屋頂以及道路或者其他場地搭建建築物、構築物;

            4)、侵占綠地、毀壞綠地;

            5)、亂設攤點、亂設集貿市場;

            6)、亂倒垃圾、雜物;

            7)、在建築物、構築物上亂張貼、亂塗寫、亂刻畫;

            8)、排放有毒、有害物質或者發出超過規定標準的噪音;

            9)、法律、法規禁止的其他行為。

            物業和業主之間應該做到相互理解,履行好自己應盡的義務,共同維護小區的環境的美好。

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